Bovisa

A nord della città, un ex quartiere periferico sta vivendo una metamorfosi grazie al progetto MIND, Milano Innovation District e alla spinta del Politecnico. Qui la vivacità degli studenti e l’arrivo di start-up creano un contesto ideale per piccole soluzioni abitative pensate per generare reddito da locazione, molto richieste da giovani e professionisti all’inizio della carriera.

Certosa

Spostandosi verso nord-ovest, un’area un tempo caratterizzata da capannoni e fabbriche si sta trasformando in un mix di coworking e residenze moderne, anche grazie alla rete di trasporti pubblici che garantisce ottimi collegamenti. Oggi è sempre più scelta da giovani famiglie che cercano soluzioni contemporanee senza dover affrontare i costi del centro. Per gli investitori è un’opzione di medio periodo, solida e sostenibile.

Porta Romana

La zona ospita uno degli interventi di riqualificazione più grandi della città: l’ex scalo ferroviario diventerà il Villaggio Olimpico per le Olimpiadi Invernali del 2026. Una volta conclusi i Giochi, gli edifici verranno riconvertiti in residenze moderne, studentati e alloggi sostenibili, con nuovi parchi e spazi pubblici. Questo porterà prestigio al quartiere, già molto richiesto, rendendolo appetibile soprattutto per clientela internazionale, manager e professionisti ad alto reddito. Per un investitore significa puntare su un’area destinata a crescere in valore, ideale per il mercato del lusso e per affitti brevi premium.

Lambrate

Nell’est milanese, un quartiere che un tempo ospitava stabilimenti industriali si è reinventato come polo creativo: accoglie loft, spazi artistici e abitazioni dal design contemporaneo. La sua atmosfera cosmopolita attira designer, expat e smart worker, rendendola un terreno fertile per investitori interessati ad affitti a breve termine.

Corvetto

Parliamo di una delle zone più economiche della città che sta cambiando molto velocemente. Il restyling del mercato di piazzale Ferrara, la creazione di nuovi spazi verdi e il recupero di edifici residenziali stanno rendendo il quartiere più vivibile e attrattivo. Per chi investe con una prospettiva di medio-lungo periodo, è una scommessa che può dare ottimi frutti.

Fonte: Investire in immobili a Milano: zone emergenti e tendenze 2025 – iHosts Srl